Oportunidade de locação de uma ampla sala comercial! Localizada em uma região com fácil acesso e excelente visibilidade, esta sala conta com 180,00m2 de área, proporcionando um espaço amplo e versátil para o seu negócio. Além disso, possui 2 banheiros, garantindo praticidade e conforto para colaboradores e clientes. São 4 vagas de estacionamento disponíveis, garantindo comodidade e segurança para quem utiliza o espaço. E para garantir o conforto térmico em todas as estações do ano, a sala conta com ar condicionado de 60mil btus, proporcionando um ambiente climatizado e agradável. Garantia da locação:* * Não trabalhamos com fiador/avalista nem cauçã*. * Nossa garantia é somente através de seguro fiança locatícia, cerca de 10% do valor do aluguel, de acordo com a análise da segurad*ra. * Não cobramos aluguel antecipado, pagamento do primeiro aluguel no dia 10 do mês seguinte ao da entrada no im*vel. * Não cobramos FCI (fundo de conservação do imóvel) Documentos básicos n*cessários: * Inicialmente só precisamos de cópia de RG e CPF ou CNH, valor d* renda bruta * N° de telefone e email pessoal Após a primeira análise podem ser necessários documentos extras, como comprovação de renda, etc.* Outras condições: * Seguro *ncêndio obrigatório. * Taxa vistoria entrada/saí*a. * IPTU anual. * * Contrato mínimo 1 ano. * Multa rescisória em caso de rescisão antes do fim do contrato no valor de 3 alugueis proporcional ao período de contrato a vencer.