Você procura o lar dos seus sonhos? Esta casa espaçosa e cheia de charme está disponível para venda ou locação! *Área total do terreno: 633,25m2 *Total Construída: 300m2 Imóvel contendo: - 2 pisos - 4 quartos, sendo duas com suítes com closet (móveis planejados) e dois quartos no segundo piso, um quarto com sacada. - 1 lavabo + 1 banheiro - 2 vagas de garagem - Sala de visita - Sala de jantar - Espaço gourmet - Área de serviço com armário planejado e aparelho de aquecedor a gás - Cozinha com sala de jantar - Área de entrada central - Aquecimento solar, a gás e elétrico - 1 escritório com móveis planejados + sacada - 6 entradas de ar condicionado, sendo que 3 instalados - 1 sótão Localizada em um bairro tranquilo e seguro, esta casa possui uma excelente infraestrutura, com acabamentos de alta qualidade e uma planta bem distribuída, garantindo espaços amplos e bem iluminados. Além disso, conta com uma área externa espaçosa, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos de lazer e descontração. **************************** Garantia da locação:* * Não trabalhamos com fiador/avalista nem caução. * Nossa garantia é somente através de seguro fiança locatícia, cerca de 10% do valor do aluguel, de acordo com a análise da seguradora. * Não cobramos aluguel antecipado, pagamento do primeiro aluguel no dia 10 do mês seguinte ao da entrada no imovel. * Não cobramos FCI (fundo de conservação do imóvel) Documentos básicos necessários: * Inicialmente só precisamos de cópia de RG e CPF ou CNH, valor d* renda bruta * N° de telefone e email pessoal Após a primeira análise podem ser necessários documentos extras, como comprovação de renda, etc.* Outras condições: * Seguro incêndio obrigatório. * Taxa vistoria entrada/saí*a. * IPTU anual. * Contrato mínimo 1 ano. * Multa rescisória em caso de rescisão antes do fim do contrato no valor de 3 alugueis proporcional ao período de contrato a vencer.